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Tag Archives: 租房子

需要列一下搬家后需要修改地址的部门列表

有两个月没有更新blog的吧,最近刚毕业,毕业后有更多的事情要处理,所以blog更新停了好一段。

最近算是刚稳定下来。由于刚刚搬了一次家,这次搬家后,发现要有很多部门需要改动我的地址,所以就特别提出来,提醒一下自己。列这个列表是很有必要的,刚来澳洲,可能不用记录就可以记住,但是随着注册的地方越来越多,只要一搬家,随之而来的就是要改地址了。如果不改地址,信件寄回原来的地方,是一件比较麻烦的事情。

一般来说,大家都不喜欢搬家,但是出门在外,谁不搬家几次呢。我算了一下,Perth就搬了5-6次左右。现在在Melbourne也至少搬了一次。搬家后主要要改地址的地方是银行,学校。如果你注册了其他的地方的话,那么就最好一并改掉。所以当你注册的部门超过3个的话,列一个单子,帮助自己记忆,会是个非常好的想法。这次班级发现自己注册的东西好多,不列个单子说不定那个部门就漏掉了。

在这里,我列一下我自己的表格,做一个大致的参考:

1. 银行

2.学校

3. OSHC

4. 驾照(L 牌)

5.雅思寄信地址

6.手机寄信地址

7. 移民局

 这些是我现在要修改地址的部门。如果你存两个银行,当然两个银行的地址都要改。另外,如果是正式工作,要交税的那种,那么你的新地址最好还要告诉你的领导 ,把这项也加入到你的列表中去。当然其他的注册项目,只要用到地址的,就都要改。更具自己情况看吧。

 
 

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总结2006年对自己来说的大事

看到别人的blog写了对自己的总结,我也学着写写自己2006年的生活总结.

1.开始就读于murdoch大学第一学期,正式成为了murdoch大学的学生了.

2.第一学期,ICT332的第二个Journal取得D了, 这对我来说是个莫大的鼓励, 证明自己也可以得到高分.

3.第一学期fail一门课,直接影响自己毕业的时间.让本来一年的大学课程,变成了1.5年课程.

4. 换Major,换课程.本来自己是读BIT,可是发现下学期的课程,还是可以遇到fail自己的那个BT老师,立马换专业.现在看起来,这个决定是多么的无比正确.自己不是写文字的料,就不要让自己死在写文章的课程上面,我也明白了一个道理,大学学科,是用来过的,不是用来学习的.

5.寒假里,找了第一个稳定的工作,在华人餐馆(号称越南餐馆)打工,一周两天,可以赚100多元.这个对自己来说,是个非常好的开始,证明了(1)自己可以找工作,有找工作的能力;(2) 自己能打工,有打工能力; (3)在店里练习刀工,2-3小时可以切20kg的东西; (4)基本了解打工一些规矩,为以后找工作有了很好的基础(5)和社会多了一份接触(6) 学习到了,工作环境处理事物的方法,对我以后生活有很强的指导作用(7)一个晚上可以洗几千个碗,以后洗碗工作,或者是做事,再也不觉得是累活了.(8)减轻了一些自己的经济负担. 反正这次打工经历可以说让我学习到了很多东西,对我后来的生活和工作,起了很大的帮助.

6. 辞去这个华人店的工作. 原因是因为可以在暑假希望找到一个老外的地方打工,可以多多拓宽自己的眼界,不要老在华人店里工作,对自己能力提高不大.后来证明自己这个决定是无比的正确.虽然一时间,失去工作,没有了工资,但是却让自己有了更大的发展空间了. 学会找工作,在学会辞职,一个流程都会了,相信以后自己可以更加好的控制自己的生活.

7.在aroma咖啡打了2周的工, 然后致辞了. 这个打工经历虽然短暂,但也给我很多经验,因为这个是我第一次找到老外店里的工作,可以说达到我辞掉华人店的目的了. 对我帮助(1)第一就是了解如何和老外一起工作.(2)如何辞掉老外的工作,(3)提高自己的英语能力(4) 老外店打工要填很多东西,然后是银行转账,我知道这个是如何工作的了(5)不怕找老外店了,(6)知道如何找老外店工作了.(7)知道找老外店,老外看中的是劳动力,不是你的英语能力,有些人不会英语,也在老外店找到工作了.(8)给自己更大的自信了.

8. ict325补考,这个也是我辞掉aroma工作的原因之一. 其实这门课过不过对我来说影响我的毕业不大,因为换课后,这个变成我的选修课.但是我还是想过这门课,而且别人的成绩都还不错.但最重要的是,由于这门课的学习一直不顺利,让我明白了在澳大利亚学习应该注意一些什么.而且如果fail这门课,对我信心打击很大,为了建立信心,我补考复习花了很大功夫,最后还是过了这门课.这门课的经历,对我如何对待学科的学习,有很大的认识改观. 更加让我明白,写作课不是我的强项.

9. 2006年搬了2次家了把? 住过了3个不同的房子,每次搬家都有不同的经历和经验.2005年年末搬到日本owner的房子后,住了半年后,搬到中国房东家,然后又搬到一个老外房东的家,对我来说,搬家的经历让我学到很多,尤其对找房子,看房子已经是家常便饭了.所以到melbourne,我第4天就搬到了新房子里了,如果是我刚来澳洲,我看我是不会那么快找道自己满意房子的.而且在中国房东的房子里,和housemale都成了好朋友,这个也是我搬家最大的收获.

10. 3次旅游,一次去了rotnest island, 一次去pinnacle, 另外一次是乘船从fremantle去city. 这三次旅游都给我很好的感觉,旅游也算一种经历,对成长是有帮助的.也对以后我旅游的态度改变了很多.

2006年是我的本命年,别人说本命年是自己的厄运年,如果说不幸的事情是fail一门课的话,那真印证了本命年是不幸的一年,但是塞翁失马焉知福祸,现在看了fail一门课却对我后来的生活和学习影响很大,而且有很多好的影响,都是我当时没有想到的.真是多一件事,多一次人生经验,多一次人生体验.对自己成长很有帮助.所以要多多的接触社会,才能使自己成长. 这次的出国经历真的是对自己影响太大了. 要好好珍惜这次的出国经历呀.

 
 

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对在perth租房子房东的看法

我看房东的观点可能很怪,如果房东的长相太丑,基本看了看房子,就放弃这家了.我是不希望租长相丑陋的房东的房子.长相丑陋,你又必须经常和他见面,是一件非常痛苦的事情.(第一次见面就很痛苦,更不用说以后了).
房东要富有一点
然后就看这个房东是否富有.这个富有不是说很富才去住(如果人家很富有,就不会出租房子了),而是说他的生活设备好不好了.这个不是势利不势利的问题, 你花那么多钱去租房子是为了生活,不是为了去自讨苦吃吧.付钱是享受服务的,不是付钱吃苦,那么就要看房东的富有程度了.我去看过一间房子,房东没有车 子,没有电话和手机,似乎得过肺癌,至今在治疗中把,这样的人虽然可怜,但是如果你要过去和他住在一起,痛苦的一定是你了.他开价房租是$95(后来我找 到的房子房租是$85),家具都是非常旧的,没有桌子,没有电视.然后就是如果搬家,他不可能来帮你搬,那么你就有可能花上几十元的出租车来帮你搬家了.
后来找到的房子,虽然说房东很省,但是有车,她帮忙搬家,家有电话,以后就只要在家打电话就可以了,然后很快房东就装了internet,就在家可以上 网了.而且很多常用设备房东提供,我们租客只要用用就可以了.所以说找个稍微富有的房东,可以让你省很多心,也可以省很多钱

对不同房东的看法

另外这里是以马来西亚的房东比较多,但评价并不是太好.尤其是和owner住在一起的,那就更加差了,不过都是听朋友的经历的.自己还没有住过马来西亚房东的房子.什么压着押金不让你搬走,洗澡就只有10分钟,烧饭不能烧太久什么的.房客经常和房东闹矛盾的.

另外白种人老外作房东的话,只要不住在一起,一般都会觉得房东很好的.人很热情,一般不会来说你的,因为老外都比较尊重别人的自由,只要你不侵犯他的自 由. 我和同学合租的房子的房东,就是老外,家中设备出问题,打个电话给房东,房东亲自来帮你修帮你换的.只要约好时间他有空.另外往往这样的老外开出来的租 金,都要比马来西亚房东便宜.

我现在住的地方的owner是个日本人,日本人房东的评风比较好吧,总之感觉上比较好说话,一些小 问题上和她谈谈,她都可以让步.我和朋友和她讨论装internet的问题,很快她就答应下来了,商量好具体问题,她就马上去装了.但是如果在一些大问题 上,她决定下来的事情,再怎么商量,她都不愿意改变她的想法. 不过总体上来说,这个日本房东还是比较好的,洗澡不限定时间,烧饭也不限定时间,打电话也不限定时间的.一般不是太过分,她是不会说我的.(我把我的房东 和我同学所说的马来房东相比,要好上很多)总之和owner住在一起大家一起让步是一种策略吧.

后来我住在中国房东的房子里面,虽然房东不是住在里面,但是经常不通知就跑过来,似乎就认为这个房子是他的,他想什么时候来,就什么时候来,有时候就来个突击检查。还有就是对房客的态度多变,可能因为要买房子了,或者是房租价格都在涨的原因。但具体来说,还是可以的,毕竟不是住在一起的,眼不见为净。反正和房东把钱算清楚是最重要的。其他都可以谈。

现在住在老外房东的房子里,关系也就最简单了,付钱住人,准时来收钱,如果房东临时要过来,会先电话通知我们的。老外也按规矩来,如果有房客向房东投诉 你一些问题,房东也会很严肃得提出一些警告,不过只要遵守了,房东也还是非常客气的。前段时间让朋友在家里沙发上住了一个礼拜,家里的老外受不了了,就和房东投诉了,房东给我来了一封很严肃的警告信,要求我朋友搬走。后来和房东见面后,其实房东也明白我在帮助朋友,但是房客有意见,还是以房客的意见为先处理。而且我让朋友住,也是不合规矩。所以说,老外房东还是按规矩办事的。准守规矩大家都好说话。还有一点,好象有一次我凌晨发短消息给房东,后来在警告信里面顺便告诉我,只能在8am-8pm打电话发短消息给他。

总结一下我的租房经验

租房主要就一下几种:

1.homestay,比较贵,一周$170左右,但是如果和老外住在一起,可以体会到一种不同的异国情调吧.
2.和同学合租一套房子,分配下来$70不包水电就可以算是便宜得了.不过你就回到和国内一样的租房生活了.
3.就是找单独出租的房子,现在的话$85不包水电,以及$95包水电比较常见.建议就是不要和房东住在一起.而且是能找到一间自己满意的就住进去.不要拖太久.
4.就是住学校的学生公寓,$100左右一间,虽然包水电,但是很多东西都要另付的,比如租电视,洗衣服,上网等服务.并不一定合算.

以上就是我现在能想到的租房的东西了.以后如果能想到其它的就再写了.

 
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自己在perth租房子的经历

另外谈谈租房租的问题.现在perth的房价那是长得快呀,可以和中国比了.反正房价长,租金也在长.以前要找包水电煤一周$80元的有很多.现在一周$85的价格的房子都不包水电煤.有些地方$100/week也还很抢手的说.

我刚过来的时候是住了homestay的,老外的,住了一个月,现在回想起来,这一个月住的的确有些味道.体会到一种不同风格的居住环境(火炉,宠物,英语电视,只说英语).但是比较贵了,170一周.包早餐和晚餐的.

一个月后搬了出去,和同学租了合租了一套房子,从此告别了异国风味了,只说中文,谈的也是中国人的话题,不看电视,在家里,就没有住在国外的感觉了,就 好像住在中国一样.不过合租的确是便宜,$60不包水电,一周的水电算下来,也就6元一周.(这里的水是几乎免费的,主要是电和煤气)

住了半年,最后搬了出去,找了一家$85包水电的房子,不过和owner一起住.不过也终于体会到和owner住一起那种束手束脚的感觉.虽然我现在的 owner是不经常说我,但是还是能感觉束手束脚的感觉.和朋友讨论租房的问题时候,很多人都说绝对不找和owner住在一起的房子.现在是有一定的体会 了.

后来找到了一个中国人房东的房子,$70什么都不包的,现在想想,非常便宜的房子,而且房间很大,去看房子的时候才发现自己的几个中国朋友和同学都住在里面。搬了进去后,和同学的关系也就更加好了,在这个屋檐下,是过得最开心的一段时间了。大家相处的很和睦。如果不是房东要卖房子了,我们都舍不得搬走。

现在 住得房子是$90一周,包水电气得。房间小,和别的4个人share的房子。个人的房间非常小,几乎是原来房间的一般。行李一放,就没有空间了。这里基本就当寝室住了。好象就我一个中国人,其他有两个是新加坡华人,一位澳大利亚墨尔本人,还有一位菲律宾人。都是男的,大家还比较谦让,所以基本上没有大的矛盾。澳大利亚和菲律宾人比较健谈,我一般也就和他们聊聊天,而基本上没有和新家坡人说过话。房东是澳大利亚本地人,就两个礼拜收个钱而已。住在这里关系简单,也经常和室友聊天,所以住得也挺开心,没有什么心理负担。

所以我基本住过了homestay,同学合租房,与owner同住,自己独租单间房的各种房间。基本是半年搬家一次了。

关于如何找房子 

关于找房子的经验,主要找房子的信息来源有两个,一个是学校的信息版,一个就是同是international student的朋友(这时候才能体会什么叫做在外靠朋友的话了,朋友越多,信息越多了).

不过有时候报纸上也有信息,当然也可以在网上一些租房网站上找,但是他们的范围太广了,都不一定在学校周围的房子.所以不太推荐了.

接下来就是打电话了,找房子最大的问题就是电话费了.这里的电话费很贵,(等会再说了),要找到一个满意的房子,基本会花掉30元-50澳币电话费了.

所以打电话就是要快,就是先说明我要找房子(i am looking for a rental house),然后就是定时间(can I look your house;what time are you free?),最后确定一下就可以挂机了.

不过这里有个经验,perth租房子贴在学校里的多数是马来西亚人,所以你上手就可以问,can you speak chinese(mandarin)?然后用中文约比较快.

我的经验是看房子尽量放在一天看了,每个看房的约会可以30分钟或者是1个小时为一个时间段来定时间.一般来说让房东来接你最好,这样你就可以很快知道 两个约会地点的距离,然后来做出约会时间如何定下一个约会时间了.比如,一个定在market见面,一个定在加油站见面,两个地点有10钟路程,那你就可 以定一个在6点见面,一个在6:30见面,和房东看过房子后,叫房东送你回带你来的地方就可以了.一般第一次看房子,也就10钟左右,看看基本设备有没有 (关键是家具,桌子和床了).然后问问具体价格和押金,就可以走了.(看了几家觉得满意,再问详细的)。

遇到华人,价格偏高的,可以试着压价,可能可以压5-10元一周。但是老外基本上压不了价格的。不过现在租房紧缺,可以找到房子就不错了,压不压价就自己看了,如果你压价,别人不亚价的话,房东一定把房子给别人了。

 
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