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对在perth租房子房东的看法

11 Jul 2007

我看房东的观点可能很怪,如果房东的长相太丑,基本看了看房子,就放弃这家了.我是不希望租长相丑陋的房东的房子.长相丑陋,你又必须经常和他见面,是一件非常痛苦的事情.(第一次见面就很痛苦,更不用说以后了).
房东要富有一点
然后就看这个房东是否富有.这个富有不是说很富才去住(如果人家很富有,就不会出租房子了),而是说他的生活设备好不好了.这个不是势利不势利的问题, 你花那么多钱去租房子是为了生活,不是为了去自讨苦吃吧.付钱是享受服务的,不是付钱吃苦,那么就要看房东的富有程度了.我去看过一间房子,房东没有车 子,没有电话和手机,似乎得过肺癌,至今在治疗中把,这样的人虽然可怜,但是如果你要过去和他住在一起,痛苦的一定是你了.他开价房租是$95(后来我找 到的房子房租是$85),家具都是非常旧的,没有桌子,没有电视.然后就是如果搬家,他不可能来帮你搬,那么你就有可能花上几十元的出租车来帮你搬家了.
后来找到的房子,虽然说房东很省,但是有车,她帮忙搬家,家有电话,以后就只要在家打电话就可以了,然后很快房东就装了internet,就在家可以上 网了.而且很多常用设备房东提供,我们租客只要用用就可以了.所以说找个稍微富有的房东,可以让你省很多心,也可以省很多钱

对不同房东的看法

另外这里是以马来西亚的房东比较多,但评价并不是太好.尤其是和owner住在一起的,那就更加差了,不过都是听朋友的经历的.自己还没有住过马来西亚房东的房子.什么压着押金不让你搬走,洗澡就只有10分钟,烧饭不能烧太久什么的.房客经常和房东闹矛盾的.

另外白种人老外作房东的话,只要不住在一起,一般都会觉得房东很好的.人很热情,一般不会来说你的,因为老外都比较尊重别人的自由,只要你不侵犯他的自 由. 我和同学合租的房子的房东,就是老外,家中设备出问题,打个电话给房东,房东亲自来帮你修帮你换的.只要约好时间他有空.另外往往这样的老外开出来的租 金,都要比马来西亚房东便宜.

我现在住的地方的owner是个日本人,日本人房东的评风比较好吧,总之感觉上比较好说话,一些小 问题上和她谈谈,她都可以让步.我和朋友和她讨论装internet的问题,很快她就答应下来了,商量好具体问题,她就马上去装了.但是如果在一些大问题 上,她决定下来的事情,再怎么商量,她都不愿意改变她的想法. 不过总体上来说,这个日本房东还是比较好的,洗澡不限定时间,烧饭也不限定时间,打电话也不限定时间的.一般不是太过分,她是不会说我的.(我把我的房东 和我同学所说的马来房东相比,要好上很多)总之和owner住在一起大家一起让步是一种策略吧.

后来我住在中国房东的房子里面,虽然房东不是住在里面,但是经常不通知就跑过来,似乎就认为这个房子是他的,他想什么时候来,就什么时候来,有时候就来个突击检查。还有就是对房客的态度多变,可能因为要买房子了,或者是房租价格都在涨的原因。但具体来说,还是可以的,毕竟不是住在一起的,眼不见为净。反正和房东把钱算清楚是最重要的。其他都可以谈。

现在住在老外房东的房子里,关系也就最简单了,付钱住人,准时来收钱,如果房东临时要过来,会先电话通知我们的。老外也按规矩来,如果有房客向房东投诉 你一些问题,房东也会很严肃得提出一些警告,不过只要遵守了,房东也还是非常客气的。前段时间让朋友在家里沙发上住了一个礼拜,家里的老外受不了了,就和房东投诉了,房东给我来了一封很严肃的警告信,要求我朋友搬走。后来和房东见面后,其实房东也明白我在帮助朋友,但是房客有意见,还是以房客的意见为先处理。而且我让朋友住,也是不合规矩。所以说,老外房东还是按规矩办事的。准守规矩大家都好说话。还有一点,好象有一次我凌晨发短消息给房东,后来在警告信里面顺便告诉我,只能在8am-8pm打电话发短消息给他。

总结一下我的租房经验

租房主要就一下几种:

1.homestay,比较贵,一周$170左右,但是如果和老外住在一起,可以体会到一种不同的异国情调吧.
2.和同学合租一套房子,分配下来$70不包水电就可以算是便宜得了.不过你就回到和国内一样的租房生活了.
3.就是找单独出租的房子,现在的话$85不包水电,以及$95包水电比较常见.建议就是不要和房东住在一起.而且是能找到一间自己满意的就住进去.不要拖太久.
4.就是住学校的学生公寓,$100左右一间,虽然包水电,但是很多东西都要另付的,比如租电视,洗衣服,上网等服务.并不一定合算.

以上就是我现在能想到的租房的东西了.以后如果能想到其它的就再写了.

 
1 Comment

Posted by in 生活

 

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One Response to 对在perth租房子房东的看法

  1. jp

    July 28, 2009 at 9:29 pm

    谢谢分享!!

     

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